Coup de coeur
Les infos Essentielles
VANVES - 5 mn à pied de la station de métro L 13 'Plateau de Vanves-Malakoff , proche du Parc des Expositions de la Porte de Versailles,15 mn à pied du Parc Georges Brassens 75015 -Tramway T3 et plusieurs lignes de Bus à proximité immédiate. Le quartier est très commerçant.
Ecoles maternelle et primaire: Marceau - Collège Saint Exupéry- Lycée Michelet
Dans une petite copropriété datant de la fin du XIX siècle au 1er et dernier étage se trouve un appartement familial en duplex de plus de 176 m2 au sol (Surface Carrez : 110 m²)
Le premier étage se compose d'une entrée, un grand salon séjour avec cheminée fonctionelle, moulures et belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec fenêtre, WC séparés avec lave mains, et un espace bureau
Le second niveau se compose de combles aménagés répartis en trois chambres et plusieurs espaces de rangement.
2 caves viennent compléter le bien.
Possibilité d'acquérir deux places de parking en sus juste en face de l'immeuble.
Ecoles maternelle et primaire: Marceau
Collège: Saint Exupéry
Lycée: Michelet
A NOTER: DIAGNOTICS EN D - APPARTEMENT EN TRES BON ETAT -AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND -CHARME DE L ANCIEN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salle d'eau
6 m²
entrée
6.36 m²
cuisine
8.43 m²
chambre
11.74 m²
chambre
11.81 m²
salon/sejour
31.72 m²
Belle Hauteur sous plafond- CHEMINEE en fonctionnement Parquet , Moulures Belle LUMINOSITE
WC
1.79 m²
Possibilité de créer une douche
salle d'eau
6.08 m²
avec fenêtre et espace buanderie
Dégagement
5.19 m²
chambre
11.81 m²
Parquet
Etage 1
Combles habitables
3.74 m²
Carrez 3.74 m2 surface au sol 11.03 m2
Combles habitables
4.51 m²
Carrez 4.51 m2 surface au sol 19.82 m²
Rangement
3.30 m²
Carrez 3.30 m2 surface au sol 23.14 m2
Combles habitables
4.67 m²
Carrez 4.67 m2 surface au sol 20.28 m2
Dégagement
2.61 m²
Carrez 2.61 m2 surface au sol 9.04 m2
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 618 € et 2 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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